O Rio Grande do Sul é um celeiro de oportunidades de investimento no agronegócio. Se destaca pela produção agropecuária, na qual o arroz, a soja e a criação de gado são os carros chefes de uma economia baseada no setor primário. Conheça a seguir, duas ótimas propriedades gaúchas à venda pela Nilo Imóveis, ambas com possibilidade de dupla aptidão. Uma delas fica na cidade de Rio Pardo, e a segunda em Alegrete.

 

Rio Pardo

Localizada a 20 km da BR 290, rodovia que corta transversalmente o estado do Rio Grande do Sul, está a fazenda Pederneiras. Os 690 hectares da propriedade, atualmente utilizados para a atividade de pecuária, se destacam pela ótima estrutura de benfeitorias e a aptidão para a agricultura, principalmente a soja. O que a torna um perfeito investimento para quem procura rentabilidade sem deixar de lado o lazer familiar.

A propriedade está sediada na cidade de Rio Pardo, segundo o consultor da Nilo Imóveis, Fernando Gravina, “muito próxima da região considerada, hoje, a fronteira agrícola do Rio Grande do Sul, com a atividade agrícola em expansão, muito pela qualidade do solo, de alta fertilidade natural e boa profundidade”.

Além disso, a propriedade é muito bem servida de recursos hídricos, seja pela alta pluviosidade da região ou pela localização próxima ao Rio Jacuí.

– O fato de a fazenda estar próxima a um dos rios mais importantes do Rio Grande do Sul mostra a possibilidade da irrigação com o uso de pivô central e canhões de irrigação – comenta Gravina.

 

Alegrete

A segunda oportunidade está em Alegrete, cidade próxima às fronteiras com Uruguai e Argentina. A fazenda de 865 hectares, distante cerca de 40 km do centro da cidade, também possui vantagem em relação aos recursos hídricos: toda a propriedade é margeada pelo Rio Ibicuí, um dos maiores da região.

A fazenda possui uma sede bastante estruturada, com uma casa grande de alvenaria, piscina e pomar. As instalações de galpão são grandes e perfeitas para os maquinários e implementos, ótimo para produtores agrícolas. E também possui um complexo de mangueira e curral para quem busca investimento na pecuária.

Um diferencial da fazenda é a logística e estrutura em relação à gestão de mão-de-obra. Ela possui acesso facilitado à linha de ônibus que passa na frente da propriedade, escola próxima para os filhos dos funcionários, além de sinal de telefonia e internet.

Estes e outros imóveis rurais você pode conhecer melhor no site da Nilo Imóveis. E para o contato direto com o consultor Fernando Gravina ligue para o (55) 9987-3450, ou na central (55) 3027-5252.